REF: 81 – Apartamentos Jardim Las Palmas – Guarujá – SP

Condomínio com alta procura!!!  *– Ótimo para morar, para veraneio ou para você que quer ganhar dinheiro alugando.*

 O Condominio Twice Guarujá – Club Residence, possui uma proposta inovadora.

Com seu lazer completo e festas temáticas você e sua família vai desfrutar de entretenimentos sem precisar sair de casa, aqui no Twice tem tudo que você e sua família precisa. Entretenimento e festas temáticas o ano inteiro: Dia das crianças, Halloween, Páscoa, Natal com papai noel, Réveillon com fogos e show ao vivo.  Aqui também tem: Dia da pizza, dia do hambúrguer, dia dos caldos e muito mais.

Aqui você se diverte com alegria e segurança e ainda cuida do corpo, cuida da beleza, cuida da mente, aqui tem até mercado.

Aqui no Twice você cuida de quem você mais ama... SUA FAMÍLIA!

– Segurança e monitoramento 24 horas.

*– Condomínio com excelente área de lazer, totalmente completo, ótimo para adultos e família com filhos.*

 *Lazer completo:*

Pub, Espaço mulher com salão de beleza, Spa, Academia, Sauna Seca, Tatame, Mercadinho,Piscina aquecida (Semi-olímpica; Infantil e Biribol), Pergolados, Slackline, Cinema, Ateliê de artes, Pet care, Salão de festa infantil, Espaço wi-fi, Salão de festa gourmet, Churrasqueiras, Quadra poliesportiva, Salão de jogos infanto-juvenil, Espaço gamer, Brinquedoteca, Parquinho, Pista de skate, Pista de caminhada.

Portaria 24 horas, 2 vagas de carro coberta demarcadas, Vaga de moto coberta livre, Bicicletário, Sala casa de praia, Pranchario.

Próximo as Praias (Astúrias; Tombo, Guaiúba e Pitangueiras), Supermercados; Padarias; Conveniências; Farmácias; Feira de artesanato; Escolas; Restaurantes; Hamburgueria; Posto de combustível; Pousadas; Hotéis; Clube de Futebol Society; Clube de Futebol de Salão; Praias (Astúrias; Tombo, Guaiúba e Pitangueiras).

*Descrição do imóvel:*

– Apartamento reformado em todos os ambientes com material de qualidade: Colocado pisos; Revestimentos; Mármores na cozinha, banheiros, lavabo e área de serviço; Tanque e pia de inox; Lavatórios decorativos nos banheiros e lavabo.

 – Ambientes: 3 quartos; 3 banheiros (Banheiro social; Suíte e Lavabo); Sala de jantar; Sala de estar; Sacada; Cozinha; Área de serviço e Despensa.

 – Infraestrutura para ar condicionado: Infraestrutura toda feita para instalar ar condicionado nos outros ambientes.

 – Piso porcelanato: Sacada; Cozinha; Área de serviço; Banheiro social; Suite e Lavabo.

 – Piso madeira Durafloor: Nos 3 quartos; Corredores; Sala de jantar e estar.

 – Iluminação: Iluminação em LED em todos os ambientes.

 – Rebaixamento de gesso: Em todos os ambientes.

 – Decoração de gesso:

Sanca flutuante com iluminação interna em LED/RGB na sala de jantar.

Sanca fechada na sala de estar com iluminação em LED/RGB no acabamento de embutir cortina.

Sanca aberta em formato de "L" com iluminação em LED/RGB nos 2 quartos.

Sanca flutuante parede e teto com iluminação LED/RGB no quarto casal.

 – Espelhos grandes: Quarto casal; Sala de jantar; Lavabo; Banheiro social e Banheiro suite.

 – Portas de vidro de correr: Cozinha e Área de serviço.

 – Varanda com fechamento de vidro: Virada para a rua.

– Rede de proteção: Em todas as janelas e sacada.

*A varanda virada para a rua, proporciona um ambiente silencioso, agradável e com privacidade, pois os prédios vizinhos são distantes do Twice e o bairro é bem familiar e tranquilo.*

– Voltagem do apartamento: 110V e 220V.

 – Aquecedor de água a gás.

 *O que fica no apartamento:*

Planejados fixos: Guarda-roupas dos 3 quartos; Armário do banheiro social; Armário da suite; Armário do lavabo; Armário da cozinha; Armário da área de serviço; Armário da dispensa; 2 Pendentes do quarto casal; Pendente lavabo; Home tv e Rack.

Ar condicionado Split: Recém colocados em 2 quartos.

*Observação:*

*Ótimo negócio para compra, venda abaixo do valor de mercado.

O condominio dispõe de uma equipe excelente de funcionários nas áreas: limpeza, piscinero, jardineiro, manutenção, porteiros, monitores, administrativo e zelador.*